Le crédit bullet ou par reconstitution via assurance-pension pour dirigeant de société

Utilisez-vous le meilleur moyen pour financer votre immobilier privé ?

Vous êtes un dirigeant de société ou un indépendant en passe de le devenir ? Le crédit bullet vous permet d’utiliser dès aujourd’hui votre futur capital pension pour financer en privé : l’achat d’une première habitation, d’une seconde résidence ou d’un immeuble de rapport ; la construction ou la rénovation d’un bien immobilier en Belgique et dans l’Espace Économique Européen.

Les avantages du crédit bullet par rapport au prêt hypothécaire classique

En Belgique, le crédit bullet , à terme fixe ou in fine, se distingue du crédit hypothécaire classique. Voici un aperçu de ce dont vous pouvez bénéficier grâce à cette solution de financement :

Mensualités allégées

Vous ne payez que les intérêts périodiquement ; le remboursement du prêt se fait, en principe, en une fois lorsque vous percevez vos capitaux de pension.

Meilleure capacité d’emprunt

Votre charge de crédit en privé étant moins élevée, votre capacité d’emprunt est plus importante.

Avantage fiscal possible

Les primes pour la reconstitution sont payées par la société et déductibles dans les limites imposées par la législation fiscale.

Grande flexibilité

Différentes formules de crédit sont possibles. Sa durée peut s’étendre jusqu’à 40 ans, avec possibilité de remboursement anticipatif avantageux sous certaines conditions.

Investissez dès à présent votre capital futur

Avec un crédit bullet par reconstitution via assurance-pension, vous pouvez (re)financer :

En allégeant votre charge financière mensuelle, le crédit bullet vous permet d’utiliser vos ressources pour d’autres besoins importants. Notre équipe de courtiers qualifiés vous aidera à déterminer la meilleure structure de prêt en fonction de vos objectifs et de votre capacité de remboursement.

À qui s’adresse le crédit bullet par reconstitution via assurance-pension ?

Les dirigeants de société
Les indépendants qui passent en société

Quels capitaux peuvent être mobilisés ?

Le capital peut être constitué par le biais de divers moyens :

2e pilier de pension :
- Engagement Individuel de Pension (EIP)
- Pension Libre Complémentaire pour Indépendant (PLCI)
- Convention de Pension pour Travailleur Indépendant (CPTI)
- Assurance de groupe (salariés)
3e pilier de pension :
- Épargne-pension fiscale
- Épargne long terme fiscale
4e pilier de pension :
- Plan d’épargne libre individuel (non fiscal)

Notez qu’il est également possible de souscrire un crédit bullet sans reconstitution. Il s’agit d’un crédit patrimonial, c’est-à-dire obtenu au moyen de la mobilisation d’un actif, immobilier ou non.

Quels sont les risques ?

Puisque le capital n’est remboursé qu’à la fin de la période du prêt, l’emprunteur est exposé au risque de ne pas être en mesure de rembourser le capital à l’échéance du contrat. C’est pour cette raison qu’il importe d’être bien conseillé avant de souscrire un crédit bullet. Les emprunteurs doivent en effet avoir connaissance des éventuels risques encourus afin de prendre une décision éclairée en fonction de leurs besoins, de leur situation financière, de leurs objectifs et des conditions du marché. Soyer & Mamet se tient à vos côtés, à Bruxelles et dans toute la Belgique, pour étudier votre profil et vous aider à faire le meilleur choix.

Faites appel à l’expertise d’un courtier indépendant

Chez Soyer & Mamet, nous disposons de l’expérience et de l’expertise requise pour vous proposer une approche financière adaptée à votre projet et des solutions de prêt bullet sur mesure. Vous fournissant des conseils avisés et un suivi personnalisé, nous vous assistons dans la gestion de votre prêt, en vous aidant à évaluer les options de refinancement et en travaillant avec vous pour minimiser les risques.

Attention : emprunter de l’argent coûte aussi de l’argent

Il est important de noter qu’un crédit n’est pas gratuit : il engendre des intérêts. Par ailleurs, il comporte un risque. Si l’emprunteur n’est pas en mesure de rembourser le capital à l’échéance, il peut être contraint de refinancer le prêt, de négocier de nouvelles modalités avec le prêteur ou de vendre l’actif financé pour rembourser le prêt. Par conséquent, il est essentiel de bien planifier la capacité de remboursement du capital à l’échéance du prêt. Laissez-nous vous accompagner dans votre projet !

Protégez-vous contre tout imprévu

L’assurance solde restant dû et, pour les indépendants, la rente invalidité, vous permettent de vous protéger et de préserver vos proches en cas de perte d’emploi, de maladie ou de décès. Grâce aux protections adéquates, vous serez en mesure de rembourser votre prêt, même dans des circonstances difficiles. Chez Soyer & Mamet, nous nous assurons que vous soyez toujours suffisamment protégé lorsque vous vous engagez dans un crédit.

Envie d'en savoir plus sur le crédit bullet ?

Vous êtes intéressé par les crédits bullet à Bruxelles ou ailleurs en Belgique ? Prenez rendez-vous avec l’un de nos courtiers pour obtenir les réponses à toutes vos questions sur le taux d’intérêt, la durée et les conditions de cette formule. Nous pourrons effectuer pour vous une simulation d’emprunt et vous proposer une solution de financement entièrement adaptée à votre situation.