Le crédit bullet ou par reconstitution via assurance-pension pour dirigeant de société

Utilisez-vous le meilleur moyen pour financer votre immobilier privé en Belgique ?

Vous êtes un dirigeant d’entreprise ou un futur entrepreneur indépendant ? La formule du crédit bullet en Belgique vous permet d’utiliser dès aujourd’hui votre capital pension futur pour financer, à titre privé : l’achat d’une première habitation (maison ou appartement), d’une résidence secondaire ou d’un immeuble de rapport, ainsi que la construction ou la rénovation d’un bien immobilier situé en Belgique ou au sein de l’Espace Économique Européen.

Les avantages du crédit bullet par rapport au prêt hypothécaire classique

En Belgique, le crédit bullet , à terme fixe ou in fine, se distingue du crédit hypothécaire classique. Voici un aperçu de ce dont vous pouvez bénéficier grâce à cette solution de financement :

Mensualités allégées

Le prêt bullet se rembourse généralement en une seule fois, lors de la réception de votre capital pension. Vous ne réglez que les intérêts de manière périodique.

Meilleure capacité d’emprunt

Votre charge de crédit en privé étant moins élevée, votre capacité d’emprunt est plus importante.

Avantage fiscal possible

Les primes pour la reconstitution sont payées par la société et déductibles dans les limites imposées par la législation fiscale.

Grande flexibilité

Différentes formules de crédit sont possibles. Sa durée peut s’étendre jusqu’à 40 ans, avec possibilité de remboursement anticipatif avantageux sous certaines conditions.

Investissez dès à présent votre capital futur

Avec un crédit bullet par reconstitution via assurance-pension, vous pouvez (re)financer :

À qui s’adresse le crédit bullet par reconstitution via assurance-pension ?

Les dirigeants de société
Les indépendants qui passent en société

Quels capitaux peuvent être mobilisés ?

Le capital peut être constitué par le biais de divers moyens :

2e pilier de pension :
- Engagement Individuel de Pension (EIP)
- Pension Libre Complémentaire pour Indépendant (PLCI)
- Convention de Pension pour Travailleur Indépendant (CPTI)
- Assurance de groupe (salariés)
3e pilier de pension :
- Épargne-pension fiscale
- Épargne long terme fiscale
4e pilier de pension :
- Plan d’épargne libre individuel (non fiscal)

Notez qu’il est également possible de souscrire un crédit bullet sans reconstitution. Il s’agit d’un crédit patrimonial, c’est-à-dire obtenu au moyen de la mobilisation d’un actif, immobilier ou non.

Quels sont les risques ?

Comme le capital n’est remboursé qu’à la fin du prêt, l’emprunteur court le risque de ne pas pouvoir honorer cette échéance. C’est pourquoi il est essentiel de bénéficier de conseils avisés avant de souscrire un crédit bullet en Belgique. Soyer & Mamet vous accompagne en région de Bruxelles en analysant votre profil pour vous aider à faire les bons choix.

Faites appel à l’expertise d’un courtier indépendant

En contactant Soyer & Mamet pour souscrire un crédit bullet, vous profitez des avantages suivants :

Attention : emprunter de l’argent coûte aussi de l’argent

Protégez-vous contre tout imprévu

L’assurance solde restant dû et, pour les indépendants, la rente invalidité, vous permettent de vous protéger et de préserver vos proches en cas de perte d’emploi, de maladie ou de décès. Avec les garanties adéquates, vous pourrez rembourser votre prêt même en cas de difficultés. Chez Soyer & Mamet, nous veillons à ce que vous soyez suffisamment protégé lorsque vous souscrivez un crédit, quelle que soit sa nature.

En savoir plus sur le crédit bullet en Belgique

Vous envisagez de souscrire un crédit bullet à Bruxelles ou en Belgique ? Grâce à ce type de contrat, vous financez votre projet immobilier en ne payant que les intérêts durant toute la durée du crédit hypothécaire. À l’échéance du terme, vous devez rembourser le capital en une seule fois. Le taux appliqué peut être fixe ou variable, influençant ainsi le coût total du crédit.

Pour obtenir plus d’informations sur les taux d’intérêts, la durée et les conditions de cette solution financière, n’hésitez pas à contacter nos courtiers.